Glossaire de la rénovation énergétique

23 termes pour comprendre votre audit, votre DPE et vos aides, sans jargon.

Action de travaux (éco-PTZ)

Catégorie de travaux au sens de l'éco-prêt à taux zéro : isolation de la toiture, des murs, des parois vitrées ou des planchers bas, chauffage ou eau chaude performants, chauffage ou eau chaude renouvelables. Le plafond du prêt dépend du nombre de catégories distinctes engagées : isoler deux murs reste une seule action, isoler la toiture et changer le chauffage en fait deux. La VMC et la dépose de cuve à fioul n'en sont pas.

Audit énergétique

Étude complète de la performance d'un logement réalisée après visite : état des lieux, postes de déperdition et au moins deux scénarios de travaux chiffrés. Obligatoire pour vendre une maison en monopropriété classée E, F ou G en 2026.

BBC (Bâtiment Basse Consommation)

Niveau de performance visé par une rénovation performante, correspondant environ aux classes A ou B du DPE.

CEE (Certificats d'économies d'énergie)

Dispositif obligeant les vendeurs d'énergie à financer des économies d'énergie chez les particuliers, sous forme de primes. 6e période : 2026-2030.

Classe DPE

Étiquette de A (excellent) à G (très énergivore) attribuée par le DPE selon la consommation d'énergie primaire ET les émissions de gaz à effet de serre, la plus mauvaise des deux détermine la classe.

COP (Coefficient de performance)

Rendement d'une pompe à chaleur : un COP de 3 signifie que la PAC restitue 3 kWh de chaleur pour 1 kWh d'électricité consommé.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Diagnostic obligatoire pour vendre ou louer, établi par un diagnostiqueur certifié. Valable dix ans s'il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021 (les plus anciens ne sont plus valables). Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de l'électricité passe de 2,3 à 1,9, améliorant la classe de nombreux logements chauffés à l'électricité.

Écrêtement

Plafond global des aides : pour le parcours par geste, MaPrimeRénov' + CEE ne peuvent dépasser 90 % (Bleu), 75 % (Jaune) ou 60 % (Violet) du coût TTC. Pour le parcours accompagné : 100 %, 90 %, 80 % ou 50 % toutes aides confondues.

Éco-PTZ

Éco-prêt à taux zéro finançant le reste à charge des travaux, jusqu'à 50 000 € sur 20 ans, sans condition de ressources. Prolongé jusqu'au 31 décembre 2027.

Énergie finale

Énergie facturée au compteur (kWh consommés chez vous).

Énergie primaire

Énergie prélevée dans la nature avant transformation et transport. Le DPE s'exprime en kWh d'énergie primaire : pour l'électricité, 1 kWh final = 1,9 kWh primaire depuis 2026.

ITE / ITI

Isolation thermique par l'extérieur / par l'intérieur. En 2026, l'isolation des murs n'est plus aidée par geste : elle relève de la rénovation d'ampleur.

MaPrimeRénov'

Aide principale de l'État à la rénovation énergétique, versée par l'Anah. Deux parcours : par geste (forfaits) et accompagné (rénovation d'ampleur).

Mon Accompagnateur Rénov' (MAR)

Tiers de confiance agréé qui pilote une rénovation d'ampleur (audit, choix des travaux, dossiers d'aides, suivi de chantier). Obligatoire pour le parcours accompagné, sa prestation est prise en charge jusqu'à 2 000 €.

Passoire thermique

Logement classé F ou G au DPE. Location interdite pour les G depuis 2025 (F en 2028, E en 2034), loyers gelés pour F et G.

PAC (Pompe à chaleur)

Système de chauffage captant les calories de l'air (air/eau, air/air) ou du sol (géothermique). Les PAC air/eau et géothermiques sont éligibles à MaPrimeRénov' par geste ; la PAC air/air ne l'est pas.

Pont thermique

Zone de la construction où l'isolation est interrompue (jonction plancher/mur, balcon…), créant des fuites de chaleur et parfois de la condensation.

Reste à charge

Somme restant à payer après déduction de toutes les aides. L'éco-PTZ permet de l'étaler sans intérêts.

RFR (Revenu fiscal de référence)

Montant figurant sur l'avis d'imposition, utilisé pour déterminer votre catégorie MaPrimeRénov' (Bleu, Jaune, Violet, Rose) selon la taille du ménage et la zone (Île-de-France ou non).

RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)

Qualification obligatoire des entreprises pour que leurs travaux ouvrent droit aux aides (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ). Annuaire officiel sur france-renov.gouv.fr.

Rénovation d'ampleur

Bouquet de travaux coordonné visant un gain d'au moins 2 classes DPE avec au moins 2 gestes d'isolation, le périmètre du parcours accompagné de MaPrimeRénov'.

VMC double flux

Ventilation mécanique récupérant la chaleur de l'air extrait pour préchauffer l'air entrant : jusqu'à 90 % des calories récupérées.

Zone climatique (H1/H2/H3)

Découpage réglementaire de la France selon la rigueur du climat : H1 (nord et est, plus froid), H2 (ouest et sud-ouest), H3 (pourtour méditerranéen et Corse). Elle module les besoins de chauffage.