Bas-Rhin (67) · Grand Est · 290 576 habitants · zone climatique H1
À Strasbourg, les hivers continentaux font de la rénovation énergétique un investissement vite rentabilisé. Le service Oktave, porté par la Région Grand Est, accompagne les rénovations performantes de maisons individuelles.
8 étapes, quelques minutes : classe énergétique estimée, travaux prioritaires, aides nationales et locales, reste à charge, puis mise en relation avec un professionnel intervenant localement.
Maisons alsaciennes à colombages, immeubles wilhelmiens de la Neustadt, copropriétés d'après-guerre : un bâti hétérogène où l'isolation doit composer avec le patrimoine. Le chauffage au gaz domine, avec un réseau de chaleur en expansion.
105 287
DPE établis depuis juillet 2021
6,2 %
de passoires (F et G)
15,2 %
de logements classés E
C
classe la plus fréquente
Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), licence ouverte, données au 20/08/2026. Il s'agit des DPE réalisés (ventes, locations, travaux), pas de l'ensemble du parc : les logements récemment diagnostiqués y sont surreprésentés.
Zone H1, parmi les climats les plus rigoureux de France (hivers longs, brouillards) : chaque classe DPE gagnée pèse fortement sur la facture.
H1
zone climatique réglementaire
+12 %
besoin de chauffage vs zone H2 (indicatif)
2
aide(s) locale(s) avec montants publiés
En complément des aides nationales (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 %). Montants et conditions relevés le 16/08/2026 sur les pages officielles indiquées ; ils peuvent évoluer, vérifiez auprès de l'organisme avant d'engager une dépense.
Eurométropole de Strasbourg
Source : strasbourg.eu, relevé le 16/08/2026.
Collectivité européenne d'Alsace
Source : alsace.eu, relevé le 16/08/2026.
Tous les propriétaires sans condition de ressources (le montant dépend du revenu et de l'ambition du projet) ; logement de plus de 15 ans ; entreprises RGE ; travaux non commencés avant la demande ; les barèmes ne sont publiés que dans les règlements d'attribution (PDF, mise à jour au 01/01/2026 pour les copropriétés)
maison-habitat.strasbourg.euLe conseiller France Rénov' de votre secteur (0 808 800 700) recense toutes les aides actives et vous oriente gratuitement.
Le prix est libre (non réglementé) : comptez en pratique entre 500 et 1 200 € pour une maison individuelle à Strasbourg comme ailleurs en France, selon la surface et la densité de l'offre locale (ordre de grandeur constaté sur devis). Un audit volontaire couplé à des travaux peut être aidé par MaPrimeRénov' (300 à 500 € selon vos revenus). Notre simulation gratuite vous aide à cadrer le projet avant d'engager cette dépense.
Au 16/08/2026, nous avons vérifié sur les pages officielles 2 dispositif(s) avec des montants publiés : Fonds Air Bois, Fonds Alsace Rénov'. Ils s'ajoutent aux aides nationales (MaPrimeRénov' par geste ou parcours accompagné, primes CEE, éco-PTZ jusqu'à 50 000 €, TVA à 5,5 %). Les montants et conditions sont détaillés ci-dessus, avec le lien vers la page officielle.
Comme partout en France : les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 ; les loyers des F et G sont gelés. À Strasbourg, 6.2 % des DPE établis depuis juillet 2021 sont classés F ou G et 15.2 % sont classés E (source ADEME).
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