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Audit énergétique à Nice

Alpes-Maritimes (06) · Provence-Alpes-Côte d'Azur · 348 085 habitants · zone climatique H3

À Nice, la rénovation énergétique vise moins la facture de chauffage que le confort d'été et la valorisation d'un parc largement composé de copropriétés anciennes, souvent chauffées à l'électricité.

Estimez votre logement à Nice

8 étapes, quelques minutes : classe énergétique estimée, travaux prioritaires, aides nationales et locales, reste à charge, puis mise en relation avec un professionnel intervenant localement.

Estimer mon logement

Le parc de logements à Nice

Immeubles Belle Époque et copropriétés des années 1960-1980 dominent : simple vitrage encore fréquent, convecteurs électriques d'origine, toitures-terrasses peu isolées. La réforme 2026 du DPE (électricité à 1,9) reclasse une partie de ce parc.

94 167

DPE établis depuis juillet 2021

5,7 %

de passoires (F et G)

13,7 %

de logements classés E

C

classe la plus fréquente

Climat et besoins énergétiques

Zone H3 : chauffage limité à quelques mois, mais surchauffe estivale marquée sur le littoral, l'isolation de toiture et les menuiseries performantes améliorent la classe DPE et le confort.

H3

zone climatique réglementaire

−18 %

besoin de chauffage vs zone H2 (indicatif)

2

aide(s) locale(s) avec montants publiés

Les aides locales à Nice

En complément des aides nationales (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 %). Montants et conditions relevés le 16/08/2026 sur les pages officielles indiquées ; ils peuvent évoluer, vérifiez auprès de l'organisme avant d'engager une dépense.

Aide à la rénovation énergétique du logement (Confort Énergie 06 / FSME 06)

Département des Alpes-Maritimes

Ce qui est financé
Audit énergétique et travaux de rénovation énergétique des logements des particuliers
Montant
De 5 000 à 25 400 € par logement sur 5 ans selon les revenus (deux tranches d'aide possibles) ; audit plafonné à 700 € pour une maison individuelle
Conditions
Logement des Alpes-Maritimes achevé depuis plus de 15 ans, surface ≥ 9 m² ; gain énergétique ≥ 35 % et classe D minimum après travaux ; propriétaires occupants, bailleurs, usufruitiers, nus-propriétaires ; sous conditions de ressources (seuils non publiés, mensualités d'emprunt déduites du revenu de référence)
Cumul
Présenté « en complément des aides de l'État »
Validité
Page officielle mise à jour le 17/11/2025 ; numéro vert 0 800 037 016

Source : departement06.fr, relevé le 16/08/2026.

Aide à la rénovation énergétique de la copropriété

Département des Alpes-Maritimes

Ce qui est financé
Diagnostics énergétiques et travaux des copropriétés
Montant
Travaux : jusqu'à 3 750 € par logement ; diagnostics énergétiques : jusqu'à 30 000 €
Conditions
Demande par le syndic ; copropriété admissible à MaPrimeRénov' Copropriété, immatriculée, au moins 75 % de lots en résidence principale ; pour les travaux, au moins 70 % des ménages dans les trois premières catégories MaPrimeRénov'
Cumul
Adossée à MaPrimeRénov' Copropriété (condition d'éligibilité)
Validité
Page officielle mise à jour le 17/11/2025

Source : departement06.fr, relevé le 16/08/2026.

Où se faire conseiller gratuitement

  • Guichet de la transition écologique (Métropole Nice Côte d'Azur) · Espace conseil France Rénov'

    Accompagnement neutre et gratuit ; la Métropole ne publie aucune aide propre, elle relaie les aides de l'Anah et du Département

    www.nicecotedazur.org

Le conseiller France Rénov' de votre secteur (0 808 800 700) recense toutes les aides actives et vous oriente gratuitement.

Questions fréquentes à Nice

Combien coûte un audit énergétique à Nice ?

Le prix est libre (non réglementé) : comptez en pratique entre 500 et 1 200 € pour une maison individuelle à Nice comme ailleurs en France, selon la surface et la densité de l'offre locale (ordre de grandeur constaté sur devis). Un audit volontaire couplé à des travaux peut être aidé par MaPrimeRénov' (300 à 500 € selon vos revenus). Notre simulation gratuite vous aide à cadrer le projet avant d'engager cette dépense.

Quelles aides locales existent à Nice en plus de MaPrimeRénov' ?

Au 16/08/2026, nous avons vérifié sur les pages officielles 2 dispositif(s) avec des montants publiés : Aide à la rénovation énergétique du logement (Confort Énergie 06 / FSME 06), Aide à la rénovation énergétique de la copropriété. Ils s'ajoutent aux aides nationales (MaPrimeRénov' par geste ou parcours accompagné, primes CEE, éco-PTZ jusqu'à 50 000 €, TVA à 5,5 %). Les montants et conditions sont détaillés ci-dessus, avec le lien vers la page officielle.

Mon logement à Nice est-il concerné par les interdictions de location ?

Comme partout en France : les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 ; les loyers des F et G sont gelés. À Nice, 5.7 % des DPE établis depuis juillet 2021 sont classés F ou G et 13.7 % sont classés E (source ADEME).