Aller au contenu principal

Audit énergétique à Nantes

Loire-Atlantique (44) · Pays de la Loire · 320 732 habitants · zone climatique H2

À Nantes, le dispositif métropolitain Mon Projet Rénov accompagne gratuitement les ménages du diagnostic aux travaux, un vrai levier pour les maisons nantaises des années 1930 et le pavillonnaire d'après-guerre.

Estimez votre logement à Nantes

8 étapes, quelques minutes : classe énergétique estimée, travaux prioritaires, aides nationales et locales, reste à charge, puis mise en relation avec un professionnel intervenant localement.

Estimer mon logement

Le parc de logements à Nantes

La « maison nantaise » (pierre et tuffeau, années 1900-1940) et les pavillons des années 1950-1970 forment une part importante du parc : murs pleins non isolés, combles accessibles, des gisements d'économies faciles à traiter.

131 184

DPE établis depuis juillet 2021

5,4 %

de passoires (F et G)

11,4 %

de logements classés E

C

classe la plus fréquente

Climat et besoins énergétiques

Zone H2 océanique : hivers doux mais humides, chauffage étalé sur la saison, l'isolation et la ventilation pèsent lourd dans le ressenti.

H2

zone climatique réglementaire

réf.

besoin de chauffage vs zone H2 (indicatif)

2

aide(s) locale(s) avec montants publiés

Les aides locales à Nantes

En complément des aides nationales (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 %). Montants et conditions relevés le 16/08/2026 sur les pages officielles indiquées ; ils peuvent évoluer, vérifiez auprès de l'organisme avant d'engager une dépense.

Mon Projet Rénov, maisons individuelles

Nantes Métropole (24 communes)

Ce qui est financé
Audit énergétique et travaux de rénovation BBC des maisons
Montant
Audit : forfait 250 €, gratuit avec accompagnement SoliHa pour les propriétaires modestes ; travaux BBC : 7 000 € ou 14 000 € selon la performance atteinte, + 6 000 € avec des isolants biosourcés (plafond 20 000 €) ; jusqu'à 80 % du montant des travaux pour les ménages modestes et 100 % pour les très modestes ; bailleurs : jusqu'à 50 % du montant HT sous conditions de loyer
Conditions
Résidence principale achevée depuis plus de 15 ans ; rendez-vous France Rénov' obligatoire avant tout devis d'audit ; audit obligatoire ; maître d'œuvre et certification indépendante pour le BBC ; demande avant le début des travaux
Cumul
Non explicité sur la page (aides présentées en complément des dispositifs nationaux)
Validité
Dossiers traités depuis le 01/04/2024, programme cadre 2018-2025 : reconduction 2026 à confirmer auprès de la Métropole

Source : metropole.nantes.fr, relevé le 16/08/2026.

Mon Projet Rénov, copropriétés

Nantes Métropole

Ce qui est financé
Audit global, étude de maîtrise d'œuvre BBC et travaux
Montant
Audit : jusqu'à 5 000 € par bâtiment (70 % du coût TTC sous 20 logements, 60 % de 20 à 49, 50 % au-delà) ; étude de maîtrise d'œuvre : jusqu'à 20 000 € par bâtiment (mêmes taux) ; travaux BBC : un tiers du coût HT dans la limite de 40 000 € HT par lot principal (15 % pour les immeubles patrimoniaux)
Conditions
Demande avant le vote en assemblée générale et avant le démarrage ; sans condition de ressources
Cumul
Non explicité sur la page
Validité
En ligne en août 2026

Source : metropole.nantes.fr, relevé le 16/08/2026.

Le conseiller France Rénov' de votre secteur (0 808 800 700) recense toutes les aides actives et vous oriente gratuitement.

Questions fréquentes à Nantes

Combien coûte un audit énergétique à Nantes ?

Le prix est libre (non réglementé) : comptez en pratique entre 500 et 1 200 € pour une maison individuelle à Nantes comme ailleurs en France, selon la surface et la densité de l'offre locale (ordre de grandeur constaté sur devis). Un audit volontaire couplé à des travaux peut être aidé par MaPrimeRénov' (300 à 500 € selon vos revenus). Notre simulation gratuite vous aide à cadrer le projet avant d'engager cette dépense.

Quelles aides locales existent à Nantes en plus de MaPrimeRénov' ?

Au 16/08/2026, nous avons vérifié sur les pages officielles 2 dispositif(s) avec des montants publiés : Mon Projet Rénov, maisons individuelles, Mon Projet Rénov, copropriétés. Ils s'ajoutent aux aides nationales (MaPrimeRénov' par geste ou parcours accompagné, primes CEE, éco-PTZ jusqu'à 50 000 €, TVA à 5,5 %). Les montants et conditions sont détaillés ci-dessus, avec le lien vers la page officielle.

Mon logement à Nantes est-il concerné par les interdictions de location ?

Comme partout en France : les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 ; les loyers des F et G sont gelés. À Nantes, 5.4 % des DPE établis depuis juillet 2021 sont classés F ou G et 11.4 % sont classés E (source ADEME).