Audit énergétique à Montpellier

Hérault (34) · Occitanie · 295 542 habitants · zone climatique H3

À Montpellier, ville jeune au parc contrasté, Écusson médiéval, grandes copropriétés des années 1960-1980, quartiers récents, le service régional Rénov'Occitanie complète les aides nationales.

Estimez votre logement à Montpellier

8 étapes, quelques minutes : classe énergétique estimée, travaux prioritaires, aides nationales et locales, reste à charge, puis mise en relation avec un professionnel intervenant localement.

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Le parc de logements à Montpellier

Le centre historique (pierre, ruelles étroites) impose des rénovations respectueuses du bâti ancien ; les copropriétés de La Paillade ou du Millénaire relèvent de rénovations globales ; le pavillonnaire périphérique privilégie combles, menuiseries et PAC.

86 037

DPE établis depuis juillet 2021

2,5 %

de passoires (F et G)

8,7 %

de logements classés E

classe la plus fréquente

B C D E

A: 3,3 %
B: 13,1 %
C: 49,8 %
D: 22,7 %
E: 8,7 %
F: 2 %
G: 0,5 %

Source : ADEME, base des DPE logements existants (depuis juillet 2021), licence ouverte, données au 20/08/2026. Il s'agit des DPE réalisés (ventes, locations, travaux), pas de l'ensemble du parc : les logements récemment diagnostiqués y sont surreprésentés.

Climat et besoins énergétiques

Zone H3 : besoins de chauffage courts mais réels (tramontane), confort d'été prioritaire. Le DPE tient compte de la climatisation lorsqu'elle est installée : une toiture mal isolée pèse alors deux fois, l'hiver comme l'été.

zone climatique réglementaire

−18 %

besoin de chauffage vs zone H2 (indicatif)

aide(s) locale(s) avec montants publiés

Les aides locales à Montpellier

En complément des aides nationales (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 %). Montants et conditions relevés le 16/08/2026 sur les pages officielles indiquées ; ils peuvent évoluer, vérifiez auprès de l'organisme avant d'engager une dépense.

Aide « Plan Climat »

Montpellier Méditerranée Métropole (31 communes)

Ce qui est financé: Rénovation énergétique ambitieuse des maisons, appartements et copropriétés
Montant: Forfait par logement (1 300 € pour les logements individuels et les copropriétés, porté à 2 600 € par lot pour les copropriétés classées E, F ou G selon la page française ; la version anglaise annonce 2 600 € par logement) : le règlement d'attribution de juin 2025 fait foi
Conditions: Propriétaires occupants ou bailleurs et copropriétés ; sans condition de ressources ; gain énergétique minimum 40 % justifié par un audit préalable ; demande avant le démarrage des travaux ; accompagnement par l'ALEC Montpellier Métropole
Cumul: Cumulable avec les autres aides dans la limite de leurs règles d'écrêtement (dit explicitement)
Validité: Doublement voté le 03/10/2023, règlement actualisé en juin 2025, dépôt en ligne actif en août 2026

Source : montpellier.fr, relevé le 16/08/2026.

Hérault Rénov'

Département de l'Hérault, avec l'Anah

Ce qui est financé: Rénovation énergétique (menuiseries, isolation, chauffage), adaptation, logements dégradés
Montant: De 25 % à 90 % du montant des travaux selon la situation (taux affiché tous financeurs confondus, Anah comprise)
Conditions: Logement de plus de 15 ans en résidence principale ; propriétaires occupants sous conditions de ressources (engagement d'occupation 6 ans) et bailleurs à loyers modérés (6 ans) ; passage par l'Espace conseil France Rénov'
Cumul: Architecture Anah + Département (cumul par construction)
Validité: Page publiée le 07/01/2026

Source : herault.fr, relevé le 16/08/2026.

Le conseiller France Rénov' de votre secteur (0 808 800 700) recense toutes les aides actives et vous oriente gratuitement.

Questions fréquentes à Montpellier

Combien coûte un audit énergétique à Montpellier ?

Le prix est libre (non réglementé) : comptez en pratique entre 500 et 1 200 € pour une maison individuelle à Montpellier comme ailleurs en France, selon la surface et la densité de l'offre locale (ordre de grandeur constaté sur devis). Un audit volontaire couplé à des travaux peut être aidé par MaPrimeRénov' (300 à 500 € selon vos revenus). Notre simulation gratuite vous aide à cadrer le projet avant d'engager cette dépense.

Quelles aides locales existent à Montpellier en plus de MaPrimeRénov' ?

Au 16/08/2026, nous avons vérifié sur les pages officielles 2 dispositif(s) avec des montants publiés : Aide « Plan Climat », Hérault Rénov'. Ils s'ajoutent aux aides nationales (MaPrimeRénov' par geste ou parcours accompagné, primes CEE, éco-PTZ jusqu'à 50 000 €, TVA à 5,5 %). Les montants et conditions sont détaillés ci-dessus, avec le lien vers la page officielle.

Mon logement à Montpellier est-il concerné par les interdictions de location ?

Comme partout en France : les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 ; les loyers des F et G sont gelés. À Montpellier, 2.5 % des DPE établis depuis juillet 2021 sont classés F ou G et 8.7 % sont classés E (source ADEME).